Стоит ли покупать Whitebox от застройщика?

10 минут
29.07.2022
aladmin

WhiteBox, в переводе «белая коробка» — популярный сегодня на рынке жилья вариант предчистовой отделки от застройщика, в котором предлагается залитая стяжка пола, разведенная по квартире электрика в самом минимально необходимом количестве, возведенные и оштукатуренные перегородки. Единого стандарта отделки нет, и каждый застройщик добавляет в пакет работ свои опции. К примеру, у кого-то в квартире могут оказаться межкомнатные двери или комплект сантехники. Застройщик, как правило, использует дешевые материалы, поэтому уповать на высокое качество и идеальный внешний вид не приходится. Очень редко, когда застройщик учитывает пожелания заказчика на стадии отделки. Такая услуга доступна только в элитных новостройках. 

Преимущества предчистовой отделки — минимальный ремонт в квартире и отсутствие грязи. Какие еще плюсы есть у WhiteBox?    

Поскольку жилье уже имеет минимальный набор условий и удобств для проживания, то квартиры с предчистовой отделкой оптимальны для последующей сдачи в аренду.  Минимальные дополнительные вложения в мебель, элементы декора и можно подыскивать арендаторов.

Еще одна выгода от приобретения квартиры с предчистовой отделкой — покупка в ипотеку. Именно условия «заезжай и живи» подходят собственникам, потратившим все свои сбережения на квадратные метры. WhiteBox предоставляет возможность прожить пару лет в таком состоянии и накопить на хороший ремонт. Условия, конечно, спартанские, но район хороший, инфраструктура подходящая. И вы уже живете в своей квартире.

Обратная сторона покупки квартиры с предчистовой отделкой — это желание персонализировать жилье. В таком случае отказаться от отделки вообще и выбрать голые стены. Так можно избежать «двойного ремонта» — вы платите за вариант WhiteBox, а затем повторно за новый ремонт, который потребует полную переделку предыдущего. 

Главные недостатки предчистовой отделки — невысокое качество материалов и низкоквалифицированные работники, что, в конечном счете, вылазит в некачественный ремонт. Кривизна стен становится слишком заметной при оборудовании квартиры мебелью.  Но возможность купить квартиру дешевле полностью готовой, заехать и жить в ней сразу после покупки — для многих собственников с невысоким уровнем дохода это оптимальный вариант приобретения жилплощади.

Читайте по теме

Назад
Далее

Наши специалисты помогут
Вам рассчитать стоимость

Нажимая «Отправить», я даю согласие на обработку персональных данных и дальнейшую коммуникацию.